Thông Tin Chi Tiết

Đầu tư vào nhà đất ở đâu lãi nhất năm 2012?

Trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế toàn cầu suy giảm, thị trường nhà đất thế giới năm 2012 khá ảm đạm. Tuy nhiên, vẫn có những thị trường đạt mức tăng giá nhà trên dưới 10%.
Trang Business Insider dẫn số liệu từ báo cáo mới nhất của hãng tư vấn bất động sản Knight Frank cho biết, trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012, chỉ số giá nhà toàn cầu của Knight Frank chỉ tăng có 1%. Tốc độ tăng giá nhà tại châu Á thì đang chậm lại, trong khi giá nhà ở nhiều nước châu Âu đang có xu hướng giảm.

Mặc dù vậy, vẫn có một vài thị trường địa ốc trên thế giới có khả năng đem lại mức lợi nhuận cao cho giới đầu tư:

12. Estonia


Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 6,4%
Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 6,4%
Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 4,0%
Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 2,6%


Giá nhà ở Estonia bắt đầu phục hồi vào nửa cuối của năm 2010, nhưng cuộc khủng hoảng nợ châu Âu tiếp tục là một rủi ro lớn đối với thị trường địa ốc của nước này.

11. Ấn Độ


Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 6,5%
Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 6,5%
Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 3,9%
Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 0,6%


Theo các chuyên gia của Knight Frank, giá nhà đất tại các thành phố của Ấn Độ sẽ biến động không đồng đều trong thời gian tới, khi nền kinh tế nước này hấp thụ những cải cách quan trọng mà Chính phủ thực thi trong một vài tuần qua.

10. Iceland


Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 6,6%
Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 6,6%
Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 3,8%
Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 0,7%


Một số người đã lo ngại bong bóng địa ốc lại hình thành ở Iceland khi mà giá nhà ở nước này chỉ còn kém 1,7% so với mức đỉnh vào tháng 3/2008 trước khi xảy ra khủng hoảng. Giá nhà tăng ở Iceland bắt nguồn từ việc Chính phủ nước này phải sử dụng các biện pháp kiểm soát tỷ giá đồng tiền sau khi những ngân hàng lớn nhất nước này sụp đổ.

9. Nauy

Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 7,0%
Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 7,0%
Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 3,8%
Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 0,6%


Nhiều ý kiến cũng bày tỏ quan ngại về khả năng hình thành bong bóng địa ốc ở Nauy. Gần đây, Thủ tướng nước này Jens Stoltenberg nói rằng, Nauy đang trong tình trạng thiếu nhà và giá nhà có thể tăng vượt ngưỡng kỷ lục hiện tại.

8. Malaysia

Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 7,3%
Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 7,3%
Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 1,3%
Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: -1,8%


Trong một báo cáo đưa ra hồi tháng 10, Knight Frank cho rằng, việc thực thi thêm các biện pháp để giảm nhiệt giá nhà ở Malaysia sẽ chỉ khiến thị trường bất động sản nước này đi ngang trong thời gian còn lại của năm 2012, cho dù việc một số nhà đầu cơ rút khỏi thị trường có thể gây thêm áp lực giảm giá.

7. China

Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 7,7%
Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 7,7%
Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 12,8%
Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 4,6%


Trung Quốc chưa hề có ý định kết thúc các biện pháp kiểm soát giá nhà. Trong quý 2 năm nay, giá nhà ở Thượng Hải và Bắc Kinh đã giảm 7,1% so với cùng kỳ năm trước, cho dù giá nhà trên phân khúc bình dân vẫn tiếp tục tăng phản ánh nhu cầu thực của người cần có nhà ở.

6. Áo


Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 10,1%
Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 10,1%
Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 0,2%
Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 0,7%


Ở Áo, giá nhà tại thủ đô Vienna chứng kiến mức tăng mạnh nhất. Tuy nhiên, thị trường bất động sản nước nay đang đối mặt với những rủi ro lớn từ cuộc khủng hoảng nợ của châu Âu.

5. Colombia

Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 10,5%
Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 10,5%
Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 5,7%
Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 4,9%


Các khách hàng từ Venezuela, Mỹ, Mexico và Chile đã đổ những khoản tiền lớn vào thị trường Columbia. Ngoài ra, các nhà đầu tư từ Anh và châu Âu đại lục cũng rất hứng thú với thị trường địa ốc này.

4. Nga

Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 10,7%
Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 10,7%
Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 5,6%
Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 2,4%


Giá nhà ở Nga đã tăng bùng nổ trong thời gian 2000-2007, nhưng chuyển sang trạng thái giảm vào cuối năm 2008 khi cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu đẩy nước này vào một cuộc suy thoái ngắn. Gần đây, giá nhà ở Nga lại tăng trở lại.

3. Thổ Nhĩ Kỳ

Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 11,5%
Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 11,5%
Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 6,9%
Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 3,5%


Thổ Nhĩ Kỳ đã tìm cách thu hút các nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào thị trường bất động sản cao cấp của nước này, bởi giá nhà hạng sang đã vượt mức mà các nhà đầu tư trong nước có thể mua.

2. Hồng Kông


Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 14,2%
Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 14,2%
Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 14,1%
Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 4,5%

Giá nhà tăng mạnh đã buộc chính quyền Hồng Kông thực thi các chính sách hạ nhiệt như hạn chế cho vay bất động sản, tăng nguồn cung nhà…

1. Brazil


Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 15,2%
Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 15,2%
Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 6,3%
Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 3,0%


Thị trường nhà đất Brazil bị cho là đã bị thổi phồng quá mức về mặt giá trị và có thể hình thành bong bóng. Thế vận hội Olympics và cúp bóng đá thế giới World Cup sắp được tổ chức ở nước này đã khiến thị trường Brazil được giới đầu tư chú ý, nhưng tốc độ tăng trưởng kinh tế của Brazil lại gây thất vọng. Tốc độ tăng trưởng giá nhà của nước này đang chậm lại.

Các tin liên quan

Nông dân công nghệ cao - Kỳ 14: Xuất khẩu máy làm củi trấu Dù hằng ngày vẫn phải cần mẫn làm việc trên cánh đồng nhưng nông dân Nguyễn Đình Tường (54 tuổi, ngụ xã Bình Giã, H.Châu Đức, Bà Rịa-Vũng Tàu) luôn suy nghĩ phải tạo ra các loại máy móc.... Chi tiết
Cạnh tranh xe nhỏ, 600 triệu tha hồ chọn ô tô - Với giá bán từ 500- 600 triệu đồng - rất phù hợp với túi tiền của nhiều người, tính linh hoạt cao khi đi trong thành phố, xe hạng B đang ngày càng được ưa chuộng.... Chi tiết
Dân lũ lượt mua, cửa hàng vét vàng để bán - Rất đông người đã kéo đến cửa hàng để mua vàng vào sáng nay (28/6) khi giá vàng có lúc giảm còn sát 34 triệu đồng/lượng. Đến gần trưa, một số cửa hàng vàng đã phải thông báo tạm thời hết vàng để bán.... Chi tiết
Sử dụng gạch không nung để môi trường “xanh” hơn Tin dịch vụ - Sản xuất gạch đất sét nung với khối lượng lớn trong những năm qua đã đáp ứng nhu cầu xây dựng, nhưng đồng thời cũng thể hiện những vấn đề đáng lo ngại như tiêu hao một lượng đất sét khổng lồ, giảm đáng kể diện tích đất canh tác cho nông... Chi tiết
Đầu tư xây dựng năm 2012 vẫn tăng dù nhà đất "đóng băng" Theo Tổng cục thống kê giá trị sản xuất xây dựng trong cả năm 2012 vẫn tăng nhẹ 2,1% so với năm 2011.... Chi tiết
3 kịch bản tăng trưởng Việt Nam năm 2013 Trong trường hợp lạc quan nhất, Việt Nam sẽ có thể đạt được tốc độ tăng trưởng 6,34%, CPI tăng 8,2%. Tuy nhiên, kịch bản được cho là sẽ có nhiều khả năng xảy ra nhất, tăng trưởng GDP Việt Nam ở mức 5,68%; CPI tăng 7,1%.... Chi tiết
Những dự báo "trật lất" về kinh tế thế giới năm 2012 Dự báo về sự bùng nổ của cổ phiếu Facebook, giá vàng tăng kỷ lục, suy thoái kép tại Mỹ hay Hy Lạp rời eurozone đều không hề xảy ra.... Chi tiết
Điểm tin thị trường tháng 12 đầy sôi động. Tháng 12, các nhãn hàng lớn như Rohto Mentholatum Việt Nam, Big C, Bel đang đẩy mạnh các chương trình ưu đãi và hoạt động hướng tới cộng đồng.... Chi tiết
Giá xăng thế giới giảm mạnh trong tuần Tính chung 5 ngày giao dịch, giá xăng thế giới đã giảm gần 5%, trong khi giá dầu thô giảm 3,4%...... Chi tiết
Chân dung 10 người quyền lực nhất thế giới Trong số 7,1 tỷ người trên hành tinh, tạp chí Forbes chọn ra 71 người quyền lực nhất dựa trên vai trò lãnh đạo, nguồn lực tài chính và sức ảnh hưởng của họ với đông đảo phần còn lại của thế giới. ... Chi tiết
10 quốc gia có nguy cơ chết chìm trong nợ Theo đuổi những gói kích thích kinh tế trong năm 2009, nhiều quốc gia sẽ phải coi việc trả nợ là nhiệm vụ trọng tâm trong kế hoạch tài khóa năm nay.... Chi tiết
Dự đoán kinh tế thế giới năm 2013 Các công ty Ấn Độ sẽ vỡ nợ hàng loạt, Bill Gates quay lại Microsoft, Toyota vượt GM về doanh thu trên toàn cầu và Warren Buffett sẽ tăng cường hoạt động thâu tóm, theo dự báo của hãng CNBC.... Chi tiết
Bầu Đức xây dự án 300 triệu USD tại Myanmar Dự án "Hoàng Anh Gia Lai Myanmar Centre" bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ cho thuê, dự kiến khởi công trong năm 2013 và hoàn thành trong vòng 6 tới 7 năm.... Chi tiết
Nhật Bản tiếp tục là nhà tài trợ ODA lớn nhất cho Việt Nam Dự kiến cả năm tài chính 2012, Nhật Bản cung cấp khoản viện trợ tương đương 2,6 tỷ USD và tiếp tục duy trì vị trí nhà tài trợ số một cho Việt Nam năm tới. ... Chi tiết
Hoàng Sa, Trường Sa của Việt Nam trên hàng hiệu quốc tế Đây là các sản phẩm đặc biệt, số lượng hạn chế, được chế tác riêng cho Việt Nam bởi những hãng cao cấp hàng đầu thế giới.... Chi tiết
Hàng Trung Quốc bị tẩy chay trên khắp thế giới Liên minh châu Âu (EU) vừa tổ chức có một chiến dịch truyền thông lớn khuyến cáo người dân không dùng đồ chơi Trung Quốc để tránh nguy hiểm cho sức khỏe. Các động thái tương tự cũng đã và đang diễn ra tại Mỹ, Nhật, Philippine và cả tại châu Phi.... Chi tiết
10 nước “nhất thế giới” về tham nhũng Các quốc gia châu Phi chiếm số lượng áp đảo tuyệt đối danh sách những nước tham nhũng nhất thế giới do Tổ chức Minh bạch Quốc tế (Transparency International - TI) công bố mới đây.... Chi tiết
10 nước đánh thuế thu nhập cao nhất thế giới Tại nhiều quốc gia có đời sống cao, người dân thậm chí phải đóng thuế hơn một nửa thu nhập của mình.... Chi tiết
Những pha phát ngôn “hớ” nhất của các CEO năm 2012 Năm 2012 chứng kiến những pha phát ngôn đầy hớ hênh của giám đốc điều hành (CEO) các doanh nghiệp lớn nhất ở Mỹ.... Chi tiết
Nhật Bản dự kiến viện trợ 2,6 tỷ USD cho Việt Nam Con số này tương đương với con số cam kết năm ngoái của Nhật Bản đối với Việt Nam, cao hơn so con số 1,9 tỷ USD đã được đưa ra tại CG cuối kỳ tháng 12/2011.... Chi tiết
Công ty đa cấp "đóng cửa" hàng loạt Tính đến tháng 9.2012, cả nước có 23 doanh nghiệp bán hàng đa cấp tạm ngừng hoạt động, 2 đơn vị bị tước giấy phép kinh doanh.... Chi tiết
Ô tô phải nộp “thuế đường” 1 triệu/tháng Theo Dự thảo Hướng dẫn chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí sử dụng đường bộ theo đầu phương tiện do Bộ Tài Chính vừa hoàn thành, tới đây, chủ phương tiện sử dụng xe ô tô sẽ phải nộp “thuế đường” từ 130.000 – 1.040.000 đồng/ tháng.... Chi tiết
Rà soát giảm thuế, phí cho DN năm 2013 Đó là thông điệp được Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Văn Ninh gửi đến các đại biểu tham dự Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam 2012 (VBF) ngày 3-12.... Chi tiết
Thuế VAT sẽ nộp theo quý Thay vì kê khai hàng tháng và cuối tháng phải nộp thuế VAT, doanh nghiệp sẽ kê khai và nộp vào cuối quý; 5 ngành hàng xuất khẩu vẫn được ân hạn thuế... Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn trả lời PV quanh nội dung dự thảo Luật Quản lý thuế sửa ... Chi tiết
Phân bón sẽ tăng giá nhẹ Bộ Công Thương cho biết, trong tháng 12 giá phân bón sẽ tăng giá nhẹ do nhu cầu phân bón cho vụ Đông Xuân tăng.... Chi tiết
Giá xăng, dầu thế giới bất ngờ đảo chiều đi xuống Phiên giao dịch đêm qua (4/12), giá dầu thô quốc tế loại hợp đồng giao sau bất ngờ quay đầu suy giảm sau khi đã tăng liên tiếp 4 phiên, chủ yếu là do nhà đầu tư lo lắng về triển vọng tiêu thụ mặt hàng này. ... Chi tiết
10 dự báo kinh tế thế giới năm 2013 Dưới con mắt của các chuyên gia thuộc ngân hàng Goldman Sachs của Mỹ, năm 2013 sẽ là một năm sáng sủa hơn đối với nền kinh tế toàn cầu so với những năm gần đây.... Chi tiết
Trung Quốc phát hành trái phép bản đồ "thành phố Tam Sa" – Ngay sau khi cho lưu hành hộ chiếu mới có in hình đường lưỡi bò, Trung Quốc tiếp tục đẩy mạnh các hoạt động yêu sách phi pháp ở Biển Đông khi chuẩn bị cho phát hành bản đồ của cái gọi là “thành phố Tam Sa”.... Chi tiết
Phản đối Trung Quốc in "đường lưỡi bò" trong hộ chiếu - Đại diện Bộ Ngoại giao Việt Nam đã gặp đại diện Đại sứ quán Trung Quốc tại Hà Nội trao công hàm phản đối và yêu cầu Trung Quốc hủy bỏ những nội dung sai trái in trên hộ chiếu phổ thông điện tử.... Chi tiết
Thụy Điển giúp VN chế tạo máy bay không người lái Ngày 20/11, hội thảo và lễ ký kết hợp tác Việt Nam-Thụy Điển chế tạo máy bay không người lái (UAV) tại Việt Nam, do Hội Hàng không-Vũ trụ Việt Nam phối hợp với Tập đoàn Unmanned (Thụy Điển) tổ chức, đã diễn ra tại Hà Nội.... Chi tiết
4,3 triệu đàn ông Việt sẽ ế vợ! Nếu hơn 10 năm nữa không “nhập khẩu cô dâu”, sẽ có từ 2,3 - 4,3 triệu đàn ông Việt Nam không cưới được vợ. Nếu may mắn thì một số đông đàn ông Việt Nam vào thời điểm đó phải sang các nước... châu Phi mới hy vọng tìm được bạn đời.... Chi tiết
Tàu 'hoang' của Vinalines mắc cạn tại Hải Phòng Con tàu không người lái, không nhiên liệu mang tên New Sun của Công ty Vận tải Viễn dương Vinashin (Vinashinlines) sau thời gian trôi dạt đang mắc cạn tại vùng tàu lưu thông thuộc cảng Hải Phòng.... Chi tiết
Bộ Chính trị thông báo kết quả kiểm điểm Ngày 8/11, tại Hà Nội, Bộ Chính trị đã tổ chức hội nghị thông báo kết quả kiểm điểm tự phê bình và phê bình của Bộ Chính trị, Ban Bí thư theo Nghị quyết Hội nghị TƯ 4 với các nguyên cán bộ cấp cao của Đảng và Nhà nước.... Chi tiết
Giá than châu Á khó có thể phục hồi trong năm 2012 heo Bloomberg, giá than tại châu Á khó có khả năng phục hồi trong năm 2012, do việc kiểm soát giá điện của Trung Quốc và Ấn Độ làm giảm nhu cầu nhập khẩu của hai nước tiêu thụ năng lượng hàng đầu thế giới này ... Chi tiết

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI XNK KHÁNH MINH

Add : Số 6 - 8, Tổ dân phố Kiều Sơn, Phường Đằng Lâm, Quận Hải An, TP. Hải Phòng

Tel : +84.313 727.111 Hotline: 0913 868 911

Email : thongpc@khanhminhhn.com.vn

Website: www.khanhminhhn.com.vn